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Duplex, Deux-Montagnes
701 701A Boul. du Lac J7R1A9 Deux-Montagnes Laurentides Sud
# Centris :9102455
+18
À VENDRE
474 900 $ CAD
Description
Rare opportunité à ne pas manquer ! Terrain de 11 000 pi² idéalement situé à quelques minutes du REM Grand-Moulin de Deux-Montagnes, des épiceries, services et du transport en commun. Localisation paisible sur une rue peu passante, à proximité de la piscine municipale. Ce terrain offre un fort potentiel : possibilité d'y construire un immeuble résidentiel de 4 étages, comprenant entre 10 et 12 logements, selon les normes et règlements municipaux. Un investissement stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance !
Sommaire
MLS #
9102455
Type
Duplex
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 846 pi² (264.40 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Duplex
-
Année de construction
1910
-
Dimensions
11.52 x 22.74 mètres
38 x 75 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
2 846 pi² (264.40 m²)
-
Dimensions du terrain
24.69 x 13.56 mètres
81 x 44 pieds -
Topographie
Plat -
Stationnement
Extérieur
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.0x5.8 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 20.6x15.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.11x7.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.7x11.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.3x9.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.0x8.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x11.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.8x11.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.0x12.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.8x11.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.2x6.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.10x9.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.10x11.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.8x8.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x9.3 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x5.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Mezzanine | 21.3x11.3 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Particularités
Coin de rue
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Description française non-disponible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Biens et effets des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 210,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 99,200
-
Grand total
$ 309,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,205
-
Taxes scolaires 2024
$ 231
Location
701 701A Boul. du Lac J7R1A9 Deux-Montagnes Laurentides Sud
À VENDRE
474 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier agréé
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Pré-approbation hypothécaire
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Duplex à vendre, Deux-Montagnes
LOCALISATION
701 701A Boul. du Lac J7R1A9 Deux-Montagnes Laurentides Sud
