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Maison de plain-pied, Deux-Montagnes
124 Rue Elm J7R3H2 Deux-Montagnes Laurentides Sud
# Centris :22735184
+44
À VENDRE
524 900 $ CAD
Description
Rare opportunité à ne pas manquer ! Terrain de 11 000 pi² idéalement situé à quelques minutes du REM Grand-Moulin de Deux-Montagnes, des épiceries, services et du transport en commun. Localisation paisible sur une rue peu passante, à proximité de la piscine municipale. Ce terrain offre un fort potentiel : possibilité d'y construire un immeuble résidentiel de 4 étages, comprenant entre 10 et 12 logements, selon les normes et règlements municipaux. Un investissement stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance !
Sommaire
MLS #
22735184
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
5 065 pc
Année
1956
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison de plain-pied
-
Année de construction
1956
-
Dimensions
9.03 x 8.62 mètres
30 x 28 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
-
Mode de chauffage
Air soufflé
-
Fondation
Bloc de béton
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
5 065 pc
-
Dimensions du terrain
51.00 x 100.00 mètres
167 x 328 pieds -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x18.4 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Cuisine | 12.9x12.4 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Salle de bains | 5.4x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x8.0 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.9x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.7x15.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 12.4x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.1x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.4x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 23.2x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.1x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 17.0x40.0 P | Autre |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Appareils en location
Chauffe-eau 15
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central
-
Particularités
Intergénération
-
Proximité
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
COUP DE COeUR ASSURÉ : Bungalow impeccable + Revenu intégré | 5 minutes du REM
Découvrez cette propriété exceptionnelle bien entretenue, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur avisé!
Résidence principale -- 2 chambres: Bungalow lumineux et accueillant avec véranda 4 saisons pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Cuisine avec îlot, comptoirs en béton, très grand salle de bain avec bain et douche. Espace de vie confortable, parfait pour une famille ou un couple.
Appartement indépendant au sous-sol (1 chambre): Logement autonome avec entrée privée, idéal pour générer un revenu complémentaire, loger la famille élargie ou créer un espace locatif.
Avantages supplémentaires:
*Garage détaché spacieux (13,5 x 20 pieds) -- idéal pour rangement, atelier ou véhicules.
*À seulement 5 minutes à pied du REM -- transport en commun ultra-rapide.
*Quartier familial paisible -- près des parcs et écoles.
*Occupation flexible -- adaptée à vos besoins.
Une occasion rare d'acquérir une propriété qui est générateur de revenus dans un secteur recherché. Parfait état, emplacement stratégique, potentiel locatif exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité -- visitez dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
stores,poles et rideaux,fixtures,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires,rangement modulaire dans les garde robes,cabanon,poele et frigidaire,laveuse,secheuse du logement
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 246,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 174,600
-
Grand total
$ 421,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,846
-
Taxes scolaires 2025
$ 270
Location
124 Rue Elm J7R3H2 Deux-Montagnes Laurentides Sud
À VENDRE
524 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier agréé
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Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
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Maison de plain-pied à vendre, Deux-Montagnes
LOCALISATION
124 Rue Elm J7R3H2 Deux-Montagnes Laurentides Sud
