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Maison à étages, Deux-Montagnes
38 9e Avenue J7R3L7 Deux-Montagnes Laurentides Sud
# Centris :24079084
+9
À VENDRE
419 000 $ CAD
Description
Cottage bien entretenu situé à seulement 2 minutes de marche de la station REM Grand Moulin, un emplacement stratégique recherché. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage et des planchers de bois franc. Vide sanitaire au sous-sol. Idéal pour contracteurs ou investisseurs. Excellent potentiel de développement avec possibilité de construire jusqu'à 5 étages (à valider auprès du service d'urbanisme de la ville). Possibilité d'acquérir également le 38, 9e Avenue pour un projet jumelé. Occupation rapide. À voir!
Sommaire
MLS #
24079084
Type
Maison à étages
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 740 pc
Année
1940
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1940 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 740 pc |
| Dimensions du terrain |
40.00 x 100.00 mètres 131 x 328 pieds |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.8x7.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.7x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 11.6x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 6.9x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.3x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 8.3x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x8.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central |
| Particularités |
Cul-de-sac |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
fixtures, stores, tideaux, aspirateur central et accesoires, cabanon
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 151,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 154,600
-
Grand total
$ 306,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,508
-
Taxes scolaires 2025
$ 176
Location
38 9e Avenue J7R3L7 Deux-Montagnes Laurentides Sud
À VENDRE
419 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Deux-Montagnes
LOCALISATION
38 9e Avenue J7R3L7 Deux-Montagnes Laurentides Sud
